Tascha G.
1/5
HOLD JER VÆK FRA HOME I GREVE
Igennem hele processen med slaget af vores lejlighed, har der kun været så mange problemer med kommunikationen både internt og eksternt til os og køber.
Vi starter med at have et møde med Home (Rasmus, ejer) tilbage i december. Her forklarede vi at du skulle sætte lejligheden til prisen da vi ikke gad ud i en masse forhandlinger omkring prisen. Dette betød også at du valgte at sætte prisen 25.000 kroner lavere end hvad Home ellers ville sætte lejligheden til. Home fortalte også at de pt havde i +25 personer i deres køber kartotek som ledte efter en lejlighed lige præcis som vores.
Vi får taget billeder af lejligheden og før vi har godkendt salgsbeskrivelsen og billederne, ligger Home det hele på nettet. Vi må herefter selv rykke for papirer på at i skal sælge lejligheden, samt listen vi skal udfylde med hvad der følger med lejligheden. Jeg udfylder papiret med inventar og efter den er udfyldt og afleveret, opdager vi at der er en fejl. Ved første fremvisning har vi en lang snak med Home om hvad der følger med lejligheden, og fejlen på det udfyldte papir. Home forsikre os at det ikke er noget problem, og at de blot vil nævne dette ved fremvisningerne og give denne besked videre til resten af teamet i Home. Vi må flere gange rykke for at salgsbeskrivelse der er af lejligheden, ikke stemmer og er langt fra optimalt i forhold til alle andre salgs beskrivelser der er på lejligheder i området Inkl. dem i også selv har til salg derhenne. Dette tager jer en del tid at rette til, og den nye beskrivelser nævner ingen af de forbedringer som der er lavet på lejligheden, som skal være med til at sælge.
I start februar, får vi så bud på en del under udbudsprisen og en kort overtagelse. Dette afslår vi lige med det samme da vi mener det er for lavt og at vi ikke kan være ude så hurtigt. Der kommer et nyt bud igen, som vi stadig takker nej til grundet overtagelsen, og til sidst ender vi med at sige ja, da vi på 3 måneder ingen bud har fået, samt der på ingen måde har haft særlig meget aktivitet på lejligheden. Vi får oplyst en del omkring køber, som også er med til at vi tager beslutningen til at sige ja.
Da alt dette så er på plads så er der ikke andet end problemer med at underskrive Købsaftalen. Der er 3 gange gentagne fejl i aftalen da der her står at der er nedsænket lofter samt mulig ulovlig el installationer. Herudover får vi forklaringen at det er køber der ikke kan finde ud af at underskrive via Nem ID, så derfor går der en uge ekstra, da vi alle skal ned og underskrive den i hånden. Alt dette er med til at vi kan nå at miste det hus vi er i gang med at købe.
Der kommer endelig styr på alt dette og det hele kommer på plads.
1 ½ uge før vi skal være ude, henvender vi os til køber inventar i lejligheden, og om de vil købe dette med. VI tilbyder dem også at komme forbi lejligheden så den kan se den inden de overtager. Dette vil de meget gerne og de kommer en tur forbi lejligheden. Her fortæller vi omkring de ting han har lavet i lejligheden så de selv lige får en uddybning fra hans side af. De har på intet tidspunkt hørt omkring varmestyring i lejligheden samt isolering af loft mm. Dette var som sagt disse ting lejligheden skulle sælges på, og køber ved intet. Herudover kommer vi ind på hele processen af køber/salget. Køber fortæller at alt det de har fået af vide af Home omkring os ikke stemmer overens med hvad vi fortæller. Vi fortæller hvad vi har fået af vide omkring køber og her passer INTET af det fortalte. De informationer vi fik omkring køber, var en af grundene til at vi også gik med til prisen. Vi har haft en del omkostningen ved salget af lejligheden igennem home, som kunne havde været forhindret hvis blot vi havde haft en mægler som ikke kun gik op i at sælge lejligheden på så få antal dage som muligt. Home har på intet tidspunkt haft vores interesser, og man skal ikke vælge Home, hvis man vil have en seriøst mægler som ved hvad de laver. Home har på intet tidspunkt haft styr på hvad de har lavet, og er umulige at kontakte 75% af tiden.
